Vous avez une propriété, un appartement, un terrain à vendre ? faites nous parvenir tous les détails de votre bien et nous le mettrons en ligne sur notre site Internet qui est visité par beaucoup d'étrangers cherchant à investir en France -
Les sites immobiliers Français proposant des villas, appartements ou terrains en France, ne sont pas tous traduit en Russe, Bulgare, Ukrainien ( langue Cyrillique ) et, en ce moment, ces pays là sont très acheteur de bien immobilier en Europe de l'Ouest ,mais ,malheureusement pour eux, ils bloquent sur la langue des sites ...
Une location saisonnière ? pas de problèmes, nous l'insérons aussi ...
les tarifs ? Gratuit car nous ne faisons presque rien en prestations et la publicité que vous nous ferez ( en retour ) nous couterai bien plus chère que ce que nous rapporterai les insertions ..
Alors, n'hésitez pas et envoyez nous vos offres avec TOUS les détails et photos à cette adresse e-mail: info-jpl@jpl-bg.com
Merci et à bientôt

JPL-BG est la réponse à vos attentes !!!

Notre compagnie travaille avec son équipe de professionnels suivant les plans des architectes pour réaliser et construire suivant les normes européennes les projets en cours tout en calculant au juste prix les matériaux et les prestations de service sans pour cela négliger la qualité de la réalisation

Vous pourrez nous confier vos travaux de rénovation de maison, de construction neuve, nous saurons faire echo à vos attentes.

Notre engagement est complet, et notre équipe est au service de nos clients en leur donnant le maximum de satisafaction. Notre chef de chantier M. Anguel Nikolov (maîtrise d’artisant tout corps d’état) fera de vos projets une exigence.

Charpente, Maçonnerie, couverture, façades, isolation, plomberie, électricité, chauffage, climatisation, carrelage, faïence, peinture… notre maîtrise de tous les corps du Bâtiment, nous autorise à intervenir sur les constructions neuves ou anciennes , sur les locaux industriels ou locaux commerciaux.

Ce sera avec plaisir que nous vous accueillerons dans notre petite communauté française lors de votre acquisition d’une propriété en Bulgarie !!!

Voici quelques exemples de nos réalisations: copier collé sur votre navigateur cette URL ( sans virus aucuns !!)
http://www.jpl-bg.com/site_home.php?sname=site_ourproject

Quand vous acheter un bien immobilier avec JPL Bulgarie, notre équipe ne vous abandonne pas sitôt la signature de l'achat accomplie.
L'équipe de JPL Bulgarie ne s'arrête pas là et elle seras à vos cotés pour s'occuper des services après-ventes.



Nous avons mis en en place une démarche pérenne avec nos clients et nos partenaires. Nos actions reposent sur des principes fondamentaux ...
- Professionnalisme
- Accompagnement et conseils à nos clients en leur apportant des solutions simples et adaptées à leurs besoins.
- Proximité et disponibilité sont nos points forts et nous vous accompagnons jusqu'au bout

A la signature d’un acte de vente, nous assistons nos clients à entrer en possession de manière optimale de la propriété en fournissant toutes les informations nécessaires en ce qui concerne les démarches officielles pour une rénovation éventuelle .

Fidèle à notre engagement de vous satisfaire au maximum,vous aurez à signer avec notre société JPL - Bulgarie un contrat (en français) précisant toutes les clauses que vous voudrez bien nous confier. Consernant les contructions nouvelles, les travaux de bâtiment sont assortis de garanties légales, et peuvent en supplément être assortis de garanties contractuelles. Ce sont les 3 garanties dues par tout « constructeur » d'ouvrage au maître d'ouvrage qui le lui a commandé : elles visent à le garantir contre les vices de construction

La garantie de parfait achèvement - Cette garantie court pendant un an et engage l'entrepreneur à la réparation de tous les désordres signalés par le maître d'ouvrage, soit par réserves à la réception, soit par voie de notification écrite postérieurement à celle-ci.
La garantie biennale de bon fonctionnement - Cette garantie court pendant deux ans et couvre les éléments d'équipements installés à l'occasion des travaux non couverts par la garantie décennale.

Font partie notamment de cette définition en tant qu'éléments d'équipement : les appareils et équipements sanitaires ou de chauffage, les ascenseurs, les équipements de sécurité incendie, les appareils d'éclairage ou de communication, les faux plafonds, et les revêtements de peinture.
La garantie décennale - Elle concerne les gros oeuvre, les travaux de réfection complète de couverture, la création d'une terrasse ou d'une véranda, le remplacement de fenêtres, etc.
Elle rend l'entrepreneur « responsable de plein droit des dommages, même résultant d'un vice du sol, qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou qui l'affecte dans un de ses éléments constitutifs ou l'un de ses éléments d'équipement, le rendent impropre à sa destination ».
Bon à savoir: cette garantie ne couvre que les désordres graves et en aucun cas les désordres esthétiques. Ces garanties courent dans tous les cas à compter de la réception des travaux. La garantie contractuelle est facultative. Elle est gratuite ou payante selon les cas. Il s'agit d'un contrat qui prévoit la durée et les cas dans lesquels la garantie vous est acquise.
Nous pouvons vous faire un tarif de ces prestations. La société JPL - Bulgarie étudiera avec vous le tarif le plus approprié et personalisé. Nous tenons à vous précisez que tous ces services sont faculatatifs et non obligatiores

Biens Immobiliers Bulgarie
INFORMATION SUPPLEMENTAIRE


Situation géographique - La Bulgarie est située dans la partie de Sud - Est de l’Europe, sur la pointe de la péninsule des Balkans. Les frontières du pays donnent sur la Grèce, la Turquie, la Roumanie, la Serbie et la Macédoine.Le vol vers la Bulgarie prend moins de 2h30 de voyage.

Le temps de la Bulgarie compte une heure d’avance par rapport au temps de la France (GMT+2)

La devise qui y est en cours est le Leva (BGN), un Euro correspond à 1.95 BGN.

La population Bulgare monte à 8 millions d’habitants.

La Bulgarie a rejoint l’OTAN en 2004.

Le pays a été adhéré à l’ Union Européenne en 2007.


En tant que société de service, le service après-vente est impératif. Nous serions heureux d’avoir l’occasion de pouvoir vous conseiller à nouveau, peut-être pour vous aider à trouver une seconde résidence ou un immeuble de rapport. Si nous n’avions pas le plaisir de vous revoir, nous espérons que vous recommanderez nos services à vos proches.

JPL Bulgarie Ltd compagnie Française en Bulgarie
L'immobilier par excellence
A travers ce site Internet, www.JPL-Bulgarie.com vous simplifie la vie et vous guide pour acquérir un bien immobilier en Bulgarie
Notre site Francophone vous feras découvrir une petite partie de ce beau pays et son équipe composée de Français ainsi que de Bulgare parfaitement bilingue, vous aidera à comprendre comment acheter un bien immobilier en Bulgarie sans risques
Vous pouvez définir votre stratégie de recherche d’une maison, d’un appartement ou un terrain en Bulgarie, en sélectionnant ci-dessous les critères de votre future propriété, laissez-vous guider et faites le plus dur: votre choix !!
Ou bien, exposez-nous les critères de votre recherche, définissez votre budget approximatif et faites nous parvenir par mail à info-jpl@jpl-bg.com votre requête ainsi que vos coordonnées et nous vous ferons parvenir en retour des offres appropriées et détaillées en rapport à votre recherche.
N’hésitez pas à nous solliciter, un mail ne coûte rien mais il peut vous apporter la joie de devenir un futur propriétaire en Bulgarie!
A bientôt de vous lire...
JPL Bulgarie

JPL Bulgarie gerb
Nous sommes une Agence Immobilière implantée depuis quatre années à Bourgas en Bulgarie auprès d'une clientèle internationale,

JPL-BG vous propose des solutions dans:

* Votre recherche de propriété en Bulgarie.
* Constitution de Société de droit Bulgare
* Vos prévisions budgétaires et de gestion.
* Votre optimisation de votre bien immobilier
* Votre société juridique et fiscale de droits Bulgare.

Avec son département administratif et juridique propre JPL-BG a pour objectif d'offrir un Service Intégral à ses clients, et tout particulièrement aux personnes dont les priorités se justifient par l’investissement d’un petit capital souvent épargné avec peine, mais qui veulent bénéficier de tous les avantages d'un tel département ; d'autant plus qu'aujourd'hui la législation en vigueur en Bulgarie est particulièrement complexe et évolue très rapidement.
Afin d'éviter les erreurs ou omissions volontaires ou involontaires, et pour bénéficier de tous les avantages, il est nécessaire d'être conseillé.

Le Service Intégral de JPL-BG et de sa structure intégrée permet de libérer totalement les entreprises, ses responsables et les particuliers des contraintes comptables, fiscales, sociales et juridiques de leur sociétés et de leur permettre ainsi de se consacrer entièrement à la gestion de leurs affaires.

Notre équipe est composée de personnes qualifiées (comptable, avocats, secrétaires Bilingues), habituées à travailler dans un environnement international dans le respect des délais et des règles de confidentialité.

Nous intervenons aussi bien dans les secteurs privés et industriels.

Nous sommes une agence immobilière à taille humaine qui permet ainsi d'offrir un service personnalisé à tous ses clients.

L’agence immobilière JPL-BG dispose d’une structure unique et simple.

Des compétences de spécialistes en immobilier, investissement, contrôle et fiscalité

De cette manière, nous sommes en mesure de vous proposer une offre complète et intégrée de services.

Le Bureau de JPL-BG, se trouve à 10 min de l'aéroport international de Bourgas – Nos locaux donnent sur la rue piétonne de Alexandovska, à 50 mètres du centre ville et de tous les points névralgiques et administratifs de la ville de Bourgas.

Plus qu'un ancien pays du bloc de l’Est, la Bulgarie est avant tout un pays du Sud de l'Europe. Voisine de la Grèce et de la Turquie, elle est située au carrefour de plusieurs civilisations et a su conserver les traces de ses différentes cultures.
Mais que ferait le monde sans les Bulgares ? ! ?
En commençant par John Atanasov qui créa le premier ordinateur, en passant par Christo Stoichkov et aussi par Christo qui emballa le Pont-neuf: que de grands personnages nés entre le Danube et la mer Noire, partis rayonner à travers le monde !
Après Sofia, Plovdiv,Varna, notre ville de Bourgas est la deuxième ville bulgare la plus touristique en été. Située au bord de la mer noire, près des stations balnéaires Sables d'Or, Obzor, Sozopol, Nessebar elle est la capitale de la « Riviera » Bulgare.
Aux petits villages de pêcheurs noyés dans une végétation encore bien préservée succèdent des villes promontoires, construites sur des caps rocheux et dominant la mer de toute la beauté de leur architecture en bois: Ahtopol, Sozopol et surtout Nessebar, sans doute la plus belle ville de la côte bulgare. Le reste du pays est dominé par les montagnes du centre et du Sud.

Informations pratiques
Superficie: 110 993 km²
Population: 8 300 000 habitants
Monnaie: le Lev (1 Lev = 0.52 Euros)
Capitale: Sofia
Langue: le Bulgare.
Climat: la saison balnéaire, sur les côtes de la Mer Noire (400 km au total), s'étend de Juin à fin Septembre. Les températures sont de 27 degrès en moyenne, la température de l'eau est de 23 degrès. Les danses folkloriques Bulgares sont connus pour leurs rythmes rapides et leur gaieté mais aussi pour leur sensibilité et leur âme.
Attention, pour dire "oui", les Bulgare tournent la tête de côté, comme nous pour dire "non"
Les instruments - la gaida (cornemuse), le kaval (flûte de berger), la gadulka (sorte de lyre), la Tambura (mandoline) et le tupan (tambour)
Gastronomie: ni grecque, ni russe, ni turque, la cuisine bulgare a sa propre originalité slave teintée d'Orient. L'apéritif est toujours pris avec une salade ou avec des plats de charcuterie et des fromages bulgares.
La chopska salata est la plus répandue, c'est un mélange de concombres, de tomates, de poivrons, d'oignons et de siréné râpé, un fromage blanc à base de lait de brebis ou de vache, salé et proche de la feta grecque.
Une autre institution: le tarator, soupe froide à base de yaourt, concombres, aneth et noix pilées.
La moussaka à la bulgare ne contient pas d'aubergines, contrairement à celle de Grèce, mais des pommes de terre coupées en petits morceaux.
Goûtez aussi au kachkaval, un délicieux fromage pané au lait de brebis qu'on sert à l'apéritif.
La charcuterie bulgare est délicieuse. Le soudjouk, la loukanka, la pastarma sont les salaisons les plus connues préparées avec beaucoup d'épices et longtemps séchées. La pastarma est faite en principe de viande de chèvre et les deux autres de porc.
Le kyopolou ou caviar d'aubergines fait aussi partie des spécialités culinaires bulgares. Il est préparé à base d'aubergines et de poivrons grillés écrasés avec des tomates, du persil et de l'ail. La salade de haricots blancs et d'oignons est assaisonnée avec du vinaigre, du sel et de l'huile. Parmi les entrées chaudes, on trouve les tchouchki burek, des poivrons frais ou grillés, farcis de fromage blanc et frits ensuite, ou encore les feuilles de vigne farcies à la viande hachée. La kavarma est un plat consistant: viande de porc ou de poulet, tomates, poivrons, champignons, beaucoup d'oignons, souvent recouvert d'un œuf, le tout servi dans des petits pots en céramique.
Le pays produit vins, bières et eaux minérales.
La Bulgarie est également connue pour la fête des roses à Kazanlak, cérémonie qui a lieu tous les ans et qui glorifie la cueillette des roses avec de grandes fêtes et un festival folklorique superbe. Occasion d’entendre les fameuses voix bulgares.
Si vous n’etes pas intéresser de la capitale Sofia vous pouvez comme certains aller directement à la Mer Noire, mais traverser la Bulgarie sans s’arrêter serait une erreur. L’intérieur du pays regorge d’endroits intéressants, les monastères en font partie mais également les chaînes montagneuses comme les Rhodopes ou les Balkans.

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Pour plus d'information sur les bonnes affaires encore disponibles sur le territoire de la Bulgarie, n'hésitez pas à nous questionner par mail ou par téléphonne
mail : daniel-jpl@jpl-bg.com
tél : (00359) 895 423 212
site internet : www.jpl-bg.com

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Maison située dans le village de Sadina. Près de la grande ville de Popovo. A 1 h 1/2 de la Mer Noire et de la grande ville maritime de Varna et de son aéroport international.













Pour 25 euros la journée par chambre (double lit) vous allez passer de belles journées tranquilles dans une maison typique au centre du village de Sadina .Non loin, la forêt encore vierge de toutes pollution, vous accueillera pour toutes vos randonnées pédestres ou à vélo .Le climat très doux et les produits de bouche naturels cultivés dans le village par les villageois, vous redonneront une santé de fer ! dans le village, se trouve un petit musé (pas très grand) qui vous aidera à découvrir la Bulgarie et sa civilisation très ancienne ainsi que des objets anciens et typique de la vie de tous les jours de cette époque là ! Occupation sur place pour grand et petits pêche à la ligne, ballade à vélo, chasse, équitation, natation, tennis, sport de ballon, tourisme, randonnée pédestre ou en carriole avec des ânes avec pique-nik organisé par nos soins, soirées Bulgare ( danses et chants traditionnels )- Visite culturelles de musés et ville antiques - Genre vacances Bulgare comme à la ferme : Traite des vaches. Filage du coton. Recette et élaboration de plats typique Bulgare . Cueillette. randonnée, escalade, promenade à cheval ou en Anes avec visites culturelles. nombre de chambres à coucher: 4 + 1 .
Avantages: A la montagne. En région de chasse. En région de pêche.